지식인 | SOTO

보증금의 역할: 현대의 전세보증금은 계약 종료 시 돌려받는 돈일뿐만 아니라, 계약 기간 동안 발생하는 월세 미납, 관리비 미납, 집 파손 등에 대한 모든 책임을 '보증'하는 돈이기 때문에 '보증금'이라는 법적 용어가 붙습니다. 요약 일상...

원칙적으로 새로운 주택으로 옮기는 '이주 재계약'을 진행할 경우, 소득·자산에 대한 입주 자격 재심사(검증)와 신규... 심사 서류를 긴급건으로 우선 처리해 주거나, 계약 만료일 기준 및 소득 유예 가능 여부를 안내 받을 수 있습니다.

원래 올해 6월 말 경, 해당 집 전세 계약 기간이 만료되는 상황이었고 저희는 9월 말에서 10월에 신혼집 입주를 희망하고 있었기 때문에 현재 집 주인에게 연락하여 전세 계약이 종료되면 2-3개월 정도 월세로 거주하고 싶다...

전세 계약서 작성을했는데 30일 이내에 임대차계약 신고를 해야한다고 하네요 처음해보는데 왜 해야하는건가요? 임대차 계약 신고는해도 주민등록등본엔 해당 주소지가 나오진않고 확정일자를 받아야 그 주소로 찍히는게 맞죠? 처음...

그리고 계약서에는 “전세보증금반환보증 가입이 불가능할 경우 계약을 해제하고 계약금을 반환한다”, “잔금일 전까지 새로운 근저당·압류 등을 설정하지 않는다” 등의 특약을 넣는 것도 도움이 됩니다. 처음 독립하는 경우라면...

다만 실제로 전세금을 수령하거나 계약 관련 서류에 서명하는 건 본인 또는 적법한 위임을 받은 대리인만 할 수 있어요. 외삼촌이나 어머니가 질문자분의 동의 없이 임의로 서류를 작성하거나 전세금을 수령하면 법적으로 문제가 될 수...

세입자가 전세사기 당하면 중개해준 공인중개사는 아무런 처벌을 안받나요? 1. 거짓말을 해서 계약하겠다면 금지행위에 해당합니다. 1년 이하의 징역 또는 1,000만원 이하의 벌금을 받습니다. 2. 공인중개사법상 손해배상 책임을...

2021년 3월 30일 최초 전세 계약 하였고, 이후 2년씩 재계약 하였습니다. 23년부터 임차인들 전세 보증금 못 돌려준 것으로 알고 있습니다. 현재 20 가구 정도 넘는 임차인들이 보증금을 못 받고 있습니다. 전세사기피해자 인정을 받아야...

전세계약 승계 구조, 대항력 보전 및 임대차 분쟁 리스크와 관련해 1:1 심층 상담이 필요하시다면 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다. [RISA 채팅상담 30분] 꼬인 커리어 구조 해체 및 팩트 폭격

복수 계약서 제출 시 전체 계약 흐름 소명 필요 최초 계약서와 이후 보증보험용으로 새로 작성한 갱신 계약서가 모두 존재한다면, 전세보증금 반환 보증의 이행 심사 과정에서 전체적인 계약 연속성과 변동 과정을 증명하기 위해 두...